1983〜1993年築, 専有面積34.82㎡〜54.82㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比-1.1%
横浜市港南区
42.1万円/㎡
前年比+16.4%
エクレール港南台
神奈川県横浜市港南区日野八丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩18分
1988年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 44.82㎡の場合
相場
1,381万円
30.8万円/㎡
624
1,129
1,633
2,137
AI査定結果
推定相場価格
1,381万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,633万円
25.2万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月24日
エクレール港南台
1,290万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 44.82㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | 1,290万円 | 28.8万円 | 1階 | 44.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/29 | 1,390万円 | 31.0万円 | 1階 | 44.82㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,799万円 | 33.3万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,890万円 | 35.0万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 1,680万円 | 31.1万円 | 3階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/17 | エクレール港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅18分 | 1,290万円 | 28.8万円 | 44.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズマンション港南第2 横浜市港南区日野七丁目 | 上大岡駅23分 | 1,690万円 | 37.3万円 | 45.33㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/21 | グレイス洋光台 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅14分 | 1,470万円 | 29.0万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2022/08/07 | ライオンズマンション港南中央第3 横浜市港南区日野中央一丁目 | 港南台駅14分 | 1,580万円 | 29.2万円 | 54.14㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/26 | ダイアパレス洋光台 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅13分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.36㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション上永谷第2 横浜市港南区野庭町 | 港南台駅12分 | 1,990万円 | 36.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/20 | 洋光台ダイヤモンドマンション 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅11分 | 1,898万円 | 38.7万円 | 49.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/06 | オリエント上永谷ハウス 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅10分 | 1,890万円 | 33.8万円 | 55.87㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/11 | セザール上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅11分 | 2,090万円 | 42.1万円 | 49.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/05 | 日榮ハイム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅21分 | 1,480万円 | 29.6万円 | 49.99㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション港南桜道 横浜市港南区港南六丁目 | 港南中央駅11分 | 2,080万円 | 39.0万円 | 53.3㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/08 | 上永谷レジデンス 横浜市港南区野庭町 | 上大岡駅30分 | 1,790万円 | 33.5万円 | 53.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%下落、横浜市港南区では16.4%上昇しています。